Sich ein Haus oder eine Wohnung auf Mallorca zu kaufen ist eine Idee, die verführerische Assoziationen weckt. Ist ein solcher Kauf aber auch als Investition sinnvoll? Wenn ja, wo auf Mallorca ist es vorteilhaft, ein Objekt zu erwerben?

Vorteile von Mallorca als Wohn- und Feriensitz

Immobilien gehören ganz allgemein zu den Investitionen, die auch für die eigene Verwendung interessant sind. Details über Mallorca legen nahe, dass das für ein Haus auf der Insel ganz besonders gilt.

• Durch die Insellage ist das Angebot an bebaubarer Fläche naturgemäß beschränkt.
• Der Ort ist etabliert und bekannt, was einen Wertverfall eines Objekts sehr unwahrscheinlich macht.
• Mallorca ist von Mitteleuropa schnell erreichbar.
• Das Straßennetz auf der Insel ist gut ausgebaut wie überhaupt die Infrastruktur.
• Die Saison dauert von April bis Oktober, auch im Winter ist es angenehm.
• ]Auf Mallorca kann man sich vom mediterranen Lebensstil verzaubern lassen.
• Nachdem schon viele die Vorteile von Mallorca entdeckt haben, bietet die Insel ein internationales Flair.
• Die Preise für Immobilien sind nach der Finanzkrise 2008 stark gesunken und ihr Niveau ist immer noch attraktiv.

Mallorca ist aber nicht nur ein touristischer Hotspot. Es gibt beispielsweise auch ein
Pionierprojekt in erneuerbarer Energie.

Typen von Anwesen auf Mallorca

Möchte man eines der Häuser auf Mallorca kaufen,
fragt sich zuerst, welche Art von Objekten zur Auswahl stehen. Neben den üblichen Wohnungen und Villen gibt es auf Mallorca die Finca Urbana und die Finca Rustica, also ein Stadt- oder ein Landhaus. Gerade die Landhäuser haben es vielen Expats angetan, da ihre Lage in einem Garten oft sehr reizvoll ist, das Gebäude aus mallorquinischem Naturstein besteht und von altem Baumbestand umgeben ist.

Regionen für den Kauf eines Objekts auf Mallorca

Zuerst sind die etablierten Luxusresorts zu nennen, insbesondere Port Andratx und die Gegend um den Golfplatz von Santa Ponsa. Auch viele – aber nicht alle – Bereiche direkt an der Küste gehören dazu.

Auf der Suche nach dem richtigen Objekt geht es nicht nur um den richtigen Ort, sondern auch darum, die richtigen Fragen zu stellen. An der Küste gehört zu diesen Fragen, ob sich in der Nähe Abwasserleitungen befinden. Diese haben sich mit der stärkeren Erschließung der Insel als problematisch erwiesen. Man möchte genug Abstand zu ihnen halten.
Die zweite Frage ist die nach dem Massentourismus. Typisch für Massentouristen aus Deutschland ist die Gegend um S’Arenal, britische Touristen dieses Typs bevorzugen Magaluf, wo sich dementsprechend viele Pubs befinden.

Allgemein sind Orte in größerer Distanz zur Hauptstadt Palma de Mallorca preislich günstiger. Besonders interessant ist der Nordwesten mit dem Gebirgszug Serra de Tramuntana und dem Hauptort Soller. In diesem Bereich ist nicht nur die Trockenheit weniger problematisch, es befinden sich sogar die Trinkwasserspeicher der Insel in diesem Gebiet. Zusammen mit dem Umstand, dass das Gebiet nicht überlaufen ist und die Wasserversorgung auf Mallorca langsam an ihre Grenzen stösst, bieten sich dort interessante Möglichkeiten mit Potential für die Zukunft.